Etagenwohnung in Wien

Gemütliche Starter-Wohnung mit zwei Terrassen!Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1969 erbaut wurde und 1998 in den Besitz der jetzigen Eigentümer überging. Sie besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und klassischem Charme.Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Besonders hervorzuheben sind das frisch renovierte Badezimmer und die modernen Böden, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Laminat, das sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend ist.Die separate, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen und wurde vor ca. 10-15 Jahren eingebaut. Sie überzeugt mit einer praktischen Aufteilung und guter Ausstattung.Zu den weiteren Vorzügen gehören 2 großzügige Terrassen, die sowohl straßenseitig (Nord) als auch hofseitig (Süd) liegen. Hier können Sie in Ruhe entspannen oder die Sonnenstrahlen genießen. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten an heißen Sommertagen.Die Wohnung ist durch eine zentrale Fernwärmeheizung bestens beheizt, was für eine angenehme Wohlfühltemperatur sorgt. Darüber hinaus wurde die Immobilie mit einer Thermofassade versehen, die ca. 2019-2020 installiert wurde und zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt.Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Den Bewohnern des Hauses steht außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung. Ein großer Garten rundet das Angebot ab und bietet Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.Das Gebäude beherbergt insgesamt 10 Parteien, was für eine überschaubare, ruhige Nachbarschaft sorgt.Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil in einer der begehrtesten Gegenden Wiens.Jana Koch, TEL.: [Telefonnummer entfernt], MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt], Golden Home Immobilien - Wien