Etagenwohnung in Wien

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 120 m². Die großzügige Gartenfläche von rund 178 m², welche direkt angebunden ist, bietet viel Platz für Ruhe und Erholung.HighlightsHaus-in-Haus-Charakter mit einer einzigartigen RaumaufteilungLichtdurchflutete Wohnräume mit hohen Decken und eleganten AltbaufensternAuthentisches Wiener Flair durch vom Eigentümer künstlerisch verlegte Alt-Wiener Fliesen im EssbereichKamin im Wohnzimmer für gemütliche StundenOffene Designertreppe zum ObergeschossHochwertiger Parkettboden für eine warme WohnatmosphäreGut ausgestattete Küche mit nostalgischem CharmeKlassisch verfliestes Marmorbad mit zwei separaten WCs sowie einem Wirtschaftsraum mit zwei WaschbeckenGewölbedecken im Untergeschoss, die dem Raum Charakter verleihenPrivater Garten – eine grüne Oase in der StadtMit ca. 178 m² bietet der Eigengarten mit einer Ost-/Nordausrichtung ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die liebevoll gestaltete Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden ein. Ein praktischer Geräteschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.Zusätzliche Ausstattung & DetailsGasetagenheizung Gegensprechanlage & SAT-DualanschlussDiese besondere Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Singles, die das ruhige Wohnen im Grünen mit einer schnellen Anbindung in die Stadt verbinden möchten, oder natürlich auch für Familien die sich mit der Situation Treppe nochmals Gedanken machen.Überzeugen Sie sich bereits vorab einer Besichtigung mit unserer 360° Tour hier!Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap