Hochparterre-Wohnung in Wien

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung neben dem Botanischen GartenDie Wohnung ist derzeit noch bis Juni 2026  befristet vermietet.Beschreibung:gepflegtes Haus,3. Stock mit Liftzentrales VorzimmerKüche mit Möbeln und FensterBadezimmer mit Dusche und WCgroßes Wohnzimmer2 SchlafzimmerFußboden: EchtholzbodenHeizung: elektrisch/InfrarotKaminofen (alle Befunde vorhanden)In der Wohnung wurde erst kürzlich renoviert (Elektrik, Badezimmer, ...).Die Möbel auf den Fotos sind Eigentum der Mieter.Monatliche Kosten: Gesamt: 264,04 Euro (BK: 152,43, Aufzug 36,32, Reparaturfond 67,51)Umgebung / Anbindung:in der Nähe der S-Bahn Station RennwegEinkaufsmöglichkeiten in der Nähe ( Hofer, Billa, Apotheke,...)Straßenbahn zum Zentrum (gleich ums Eck)Straßenbahn zu Wien Mitte ( dort U-Bahn,S-Bahnen,....)gute Anbindung an die AutobahnFür weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:[Telefonnummer entfernt]bitte schreiben Sie eine Anfrage mit Ihren KontaktdatenNebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Eintragung ins Grundbuch3,6% Provision, inkl. Ust.ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt )allfällige Kosten für eine Finanzierung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap