Etagenwohnung in Wien

Sehr geehrte Interessenten!Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 08.08.2024 bis einschließlich 17.08.2025 telefonisch nicht erreichbar sind.Ihre Anfrage wird sofort am 18.08.2025 von uns bearbeitet. 1130 Wien - Veitlissengasse2 Zimmer DG Wohnung mit Balkon und Weitblick zu verkaufen,die Wohnung befindet sich im 2. Stock (=DG) ohne Lift,die Buslinien 53A, 54A sowie 54B befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,74,27m2 Wohnfläche zzgl. 7,80m2 Balkon,Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe und Zugang zum Balkon, separate Einbauküche, Vorzimmer,Bad mit Wanne,separates WC,Zentralheizung (Gas),BK: € 175,13 brutto/Monat,Reparaturrücklage: € 109,80/Monat,Heizkostenakonto: € 97,43 brutto/Monat,1 Abstellraum vorhanden,1 Kellerabteil verfügbar,Kaufpreis: € 260.000,00Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:Kaufvertragserrichtung: nach VereinbarungGrundbuchseintragung: 1,1% des KaufpreisesGrunderwerbsteuer: 3,5% des KaufpreisesProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap