Hochparterre-Wohnung in Wien

Dieses perfekt geschnittene Apartment hat eine Größe von 39m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Haus Baujahr 72, im 5. Liftstock und tollem Ausblick auf den Siebenbrunnenplatz. 2015 wurde eine Generalsanierung mit hochwertiger Ausstattung durchgeführt. Ein Highlight sind die EXTREM GÜNSTIGEN BETRIEBSKOSTEN! Das Apartment eignet sich hervorragend als STARTERWOHNUNG oder ZWEITWOHNSITZ aber auch IDEAL ZUR VERMIETUNG.IDEALE RAUMAUFTEILUNG. Die 39m² teilen sich in einen großzügigen Wohn- Schlafraum, einer Einbauküche, ein Duschbad mit Waschmaschine, extra WC, Vorraum und Abstellraum. Die Beheizung erfolgt mittels einer Hauszentralheizung.APARTMENT MIT VIELEN HIGHLIGHTS!PROVISIONSFREIER VERKAUF direkt vom Eigentümer!Extrem günstige Betriebskosten inkl. Warmwasser und Heizung!Wunderschöner Blick auf den als Fußgängerzone gestalteten Siebenbrunnenplatz!Zukünftige U2-Station in unmittelbarer Nähe!Hochwertige Ausstattung, tolle Raumaufteilung!ENERGIEKENNZAHL:  HWB: 41  HWB-Klasse: BTOP-AUSSTATTUNGEINBAUKÜCHE mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, BAD mit Glasdusche, Holz-Waschtisch nach Maß mit Spiegel, WaschmaschineECHTHOLZ-PARKETT (Eiche rustikal) in Wohn- Schlafraum und Vorraum FEINSTEINZEUGFLIESEN in Küche, Bad, WC EINGANGSSICHERHEITSTÜRE EINBAUSCHRANK nach Maß im Vorraum DAS BRINGT DIE NEUE U2 VERLÄNGERUNGVon der neuen U2-Station Reinprechtsdorfer Straße sind Sie in Zukunft in rund 2 Minuten beim neuen Öffi-Knoten U2xS Matzleinsdorfer Platz oder auch bei der U2xU4-Station Pilgramgasse. Zukünftig brauchen Sie nur etwa sieben Minuten vom Bacherplatz zum Schottentor!KAUFPREIS: Euro 259.000,00 EXTREM GÜNSTIGE Betriebskosten INKL. WARMWASSER- und HEIZUNGSAKONTO, Rücklage und USt: Euro 134,51Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!Nach Ihrer Email-Anfrage erhalten Sie eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap