Hochparterre-Wohnung in Wien

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk – Stilvolles Wohnen nahe RennwegSie sind auf der Suche nach einem besonderen Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können?
Dann dürfen wir Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk präsentieren!Die hofseitige Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt durch eine lichtdurchflutete Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Hier heißt es nur noch: Come in and relax!Aktuell wird die Wohnung aufwendig generalsaniert und steht Ihnen ab Ende April 2025 zum Erstbezug zur Verfügung.Highlights auf einen Blick:Neue hochwertige BodenbelägeEdler Echtholz-ParkettNeue Innentüren und HolzzargenKomplett neue SanitäreinrichtungenStilvolle italienische FliesenModerne ElektroinstallationNeue, sichere WohnungseingangstürRaumaufteilung:VorraumBadezimmer mit WCWohnkücheSchlafzimmerAbstellraum mit WaschmaschinenanschlussDie Hausrücklagen sind positiv und das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Lage & Infrastruktur:Die zentrale Lage nahe Rennweg bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung sowie perfekte Nahversorgung:Buslinie: Kleistgasse (ca. 400 m)Straßenbahnlinien: Kölblgasse (ca. 240 m)S-Bahn: Quartier Belvedere (ca. 550 m)In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und vieles mehr.Kaufabwicklung:Der Kaufvertrag wird über Winkler Law abgewickelt.Kaufpreis: Auf AnfrageProvision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung.Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer. Unsere AGB gelten. Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.Interesse geweckt?Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:Frau Ricarda Grbic
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf www.viennaimmo.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap