Erdgeschosswohnung in Wien

Diese unbefristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.

Das ca. 30 m² große Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2007 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Grätzl unweit des Westbahnhofs, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!

Die Highlights:

- Haus an die Fernwärme angeschlossen
- Gang-WC
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden ca. 5 qm
- Unbefristet zum Kategorie D Mietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters möglich)
- Mietvertrag aus 1980, eine Person gemeldet mit Namen der Hauptmieterin, kein Geburtsjahr bekannt
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 58,18
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Die Lage-Highlights:

- U3 Schweglerstraße (1 Gehminute)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (2 Gehminuten)
- Westbahnhof (8 Gehminuten)
- Supermarkt (3 Gehminuten)
- Drogerie (2 Gehminuten)
- Reithofferpark (1 Gehminute)
- Zahlreiche Gastronomieangebote

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 69.000,-.

Tipp: Die gesamte Anlage wurde parifiziert und wird nun abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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