Etagenwohnung in Wien

Wohnen mit Gartenflair – moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe Bahnhof MeidlingWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese charmante Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2015 und vereint urbanes Leben mit entspannter Ruhe.Genießen Sie moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und den Komfort eines eigenen Gartens – perfekt für Familien, Paare oder Homeoffice-Liebhaber.Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung punktet einer besonders wohnlichen Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich direkt zur Terrasse und dem grünen Garten – ein idealer Ort für gemütliche Stunden im Freien.Raumaufteilung im Detail:einladender Vorraumlichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Gartenruhiges Schlafzimmer mit Gartenzugangweiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmerstilvolles Badezimmer mit Badewanneseparate Toilette mit Handwaschbeckentrockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Dank der ausgezeichneten Lage nahe dem Bahnhof Meidling sind Sie optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden und genießen dennoch die Ruhe einer Wohnstraße.Nebenkosten bei Kaufvertrag:3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbuchseintragungsgebührKosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***