Etagenwohnung in Salzburg

Diese im Jahr 2017 generalsanierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Stadtlage, moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss mit natürlicher Belichtung in beiden Haupträumen („durchgestochen“).Bauweise & Zustand
Das Gebäude wurde in Massiv- bzw. Stahlbetonbauweise errichtet. Die Wohnung selbst , im 7. Stock gelegen, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektroinstallation vollständig erneuert.AusstattungsdetailsMaßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten:Miele-Geschirrspüler, Bosch-Herd & Mikrowelle, BORA-DunstabzugArbeitsfläche aus GranitsteinEinbruchsichere Eingangstür mit achtfacher VerriegelungManuelle Rollläden ( Schlafzimmer, Loggia mit integriertem Fliegengitter)Dreifachverglaste Fenster (Josko)Parkettboden im Wohnzimmer, fischgrätverlegter Eichenparkett im übrigen WohnbereichVollholz-InnentürenZwei Splitgeräte für KlimatisierungKabelanschluss über HaussatellitenanlageWaschmaschinen- und Trockneranschluss im AbstellraumElektroboiler (nachtschaltfähig)Zusätzliche Ausstattung & GemeinschaftseinrichtungenGemeinschaftsparkplätze vor dem Haus (Zugang mit Berechtigungskarte)Garagenabstellplatz in unmittelbarer Nähe (Anmietung bzw. Weitergabe möglich)Fahrradkeller und Kinderwagenraum (EG)Gemeinschaftlicher Wasch- und TrockenraumWirtschaftliche RahmenbedingungenNiedrige BetriebskostenRücklagenkonto vorhanden – A-Kontozahlungen transparent ausgewiesenDiese Wohnung vereint Qualität, Komfort und Lage – ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap