Dachgeschosswohnung in Wien

Exklusives Wohnen in zentrumsnaher und beliebter Lage im 22. Bezirk!
• > U-Bahnlinie U1, Donauzentrum, Parkanlagen, Tennisplatz, uvm. in unmittelbarer Nähe.Willkommen über den Dächern von Wien – in dieser stilvoll renovierten Maisonette in der 16. Etage genießen Sie nicht nur einen atemberaubenden Fernblick, sondern auch modernes Wohngefühl mit großzügiger Raumaufteilung und hoher Lebensqualität. Perfekt für Familien mit Platzanspruch oder Paare mit Stil.Wohnkomfort auf zwei Ebenen – die ca. 88 m² große Maisonette mit zusätzlicher Loggia (ca. 6,25 m²) verbindet klare Linien mit wohnlicher Atmosphäre. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Stadt.Highlights auf einen Blick:Luftiges Wohnerlebnis auf zwei Ebenen mit durchdachtem GrundrissGroßzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und indirekter Beleuchtung2 Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung im unteren BereichElegantes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und HandtuchheizkörperZwei Toiletten, ideal für Familien oder GästeLoggia mit Weitblick – nach Süden ausgerichtetKlimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder JahreszeitViel Stauraum dank zwei Abstellräumen (einer mit Lastenregal)Gepflegte Anlage mit Lift, Fahrradraum, Kinderspielplatz und HausbetreuungEinziehen & WohlfühlenDie Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand – die Sanierung wurde hochwertig umgesetzt: neue Bodenbeläge, moderne Sanitäranlagen, stimmungsvolle Beleuchtung, frische Farben. Der Stil ist zeitgemäß, elegant und dennoch wohnlich. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet.Zur Raumaufteilung
Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Gestaltung:Obergeschoss (16. Liftstock):Vorraum Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Essbereich und KücheHochwertige Küche inkl. aller Geräte und indirekter BeleuchtungAbstellraum Toilette mit HandwaschbeckenObergeschoss (15. Stock):Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss2 SchlafzimmerBadezimmer mit Walk-In Dusche, Handtuchheizkörper, ToiletteAbstellraum mit bereits eingebauten, hochwertigen LastenregalDie Wohnung bietet zudem eine Loggia (ca. 6,25 m²), die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. 
Dazu gibt es einen Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum im Haus.BESICHTIGUNG
Videobesichtigung vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab sofort.

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IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder verwenden Sie das Kontaktformular.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap