Etagenwohnung in Wien

Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten historischen Zinshauses. Sie verbindet klassische Wiener Wohnarchitektur mit modernem Wohnkomfort auf ca. 59 m² Wohnfläche.Die Räume beeindrucken durch ihre hohen Decken, große Fensterfronten und eine elegante Materialauswahl. Das französische Fischgrätparkett, edle Fliesen in den Nassbereichen und die smarte Lichtsteuerung schaffen ein stilvolles und zugleich zeitgemäßes Ambiente.Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. Der großzügige Wohnbereich bietet durch einen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten im Innenhof lädt zum Verweilen ein.AusstattungshighlightsElegantes Fischgrätparkett in den WohnräumenHohe Decken mit Altbau-CharmeKamin im WohnzimmerLuxuriöse Fliesen in Bad und WCSmart-Home-LichtsteuerungMaßgefertigte EinbauschränkeZugang zum begrünten InnenhofgartenKellerabteil inklusiveEckdatenWohnfläche: ca. 59 m²Gartenfläche: ca. 15 m² (gemeinschaftlich)Etage: ErdgeschossZimmer: 2Heizung: Gas-Etagenheizung & KaminBaujahr: Altbau, kernsaniert 2021Zustand: Sehr gut
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap