Hochparterre-Wohnung in Wien

!!!Die Lage ist entscheidend!!! Und die 24. Etage speziell für diejenigen, die die Höhe lieben!!!

Zum Verkauf steht eine hochwertige Wohnung in einmaliger Lage im 22. Bezirk von Wien – im 24. Stock mit atemberaubendem Ausblick über die gesamte Stadt und die Donau.

Wohnfläche gesamt: ca. 95 m²
Lodge: ca. 6,56 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 100,68 m²

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Raumaufteilung:
• Wohnküche: 32,20 m²
• Schlafzimmer: 13,51 m²
• Kabinett 1: 10,94 m²
• Kabinett 2: 10,94 m²
• Bad mit Badewanne und WC: 6,34 m²
• Bad mit Dusche: 3,20 m²
• Abstellraum: 2,16 m²
• Gäste-WC: 1,83 m²
• Lodge: 6,56 m²

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Ausstattung:
• Fußbodenheizung
• Eichenparkett
• Dreifach verglaste Fenster
• Zwei voll ausgestattete Bäder
• Separates Gäste-WC
• Top-moderne Küche 
• Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung
• Unverbaubarer Fernblick auf Wien und die Donau

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Hausausstattung & Highlights:
• Dachterrassen-Pool mit sensationellem Rundumblick über Wien – ein echtes Highlight zum Entspannen und Genießen
• Fitnessraum mit modernen Geräten – direkt im Haus
• Eventraum für private Feiern oder gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft
• Fahrradraum – sicher und bequem zugänglich
• Repräsentative Lobby mit stilvollem Eingangsbereich – elegant, einladend und hochwertig gestaltetKaufpreis:   1 150 000 € Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.⸻

Besonderheiten:
Leben über den Dächern Wiens – genießen Sie stilvolles Wohnen mit maximalem Komfort, modernster Technik und einem einzigartigen Ausblick. Dieses Wohnprojekt vereint höchste Bauqualität mit exklusivem Lifestyle und erstklassiger Infrastruktur.Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren:  +43 699 17142164 oder [E-Mail-Adresse entfernt].Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Suchen Sie etwas Bestimmtes?Ich unterstütze Sie gerne von der ersten persönlichen Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss, und schon bald wird Ihre Immobilie verkauft oder gefunden sein!Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap