Hochparterre-Wohnung in Wien

ZUR WOHNUNG STIEGE 1 TOP 9:Man betritt die 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit 44,55 m² Größe über einen praktisch geschnitten Vorraum, von welchem sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung zentral begehbar sind.Das Vorzimmer hat eine angenehme Größe von über 5 m² und bietet idealen Platz für eine Garderobe, oder einen Schrank.Nach dem Eintreten der Wohnung liegt zur Linken die Toilette mit kleinem Handwaschbecken, nebenan ein freundliches in beige verfliestes Badezimmer, mit knapp 4 m2 Größe, welches mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist.Am Ende des Flurs erreicht man das quadratisch dimensionierte Schlafzimmer mit rund 12,40 m² Größe, durch die ideale Dimensionierung lassen sich hier ein Doppelbett, samt Nachtkästchen und ein großer Schrank perfekt platzieren. Über große Terrassentüren ist von hier aus auch der Balkon zu begehen.Das Herzstück der Immobilie bildet die großzügig geschnittene Wohnküche, auf über 22 m² bietet dieser Raum tolle Möglichkeiten individuell gestaltete zu werden. Sämtliche Küchenanschlüsse sind selbstverständlich vorbereitet, um die zukünftige Traumküche nach Wunsch planen zu lassen.Auf dem vorgelagerten etwa 12 m² großen Balkon in Süd Ausrichtung lassen sich herrliche Stunden verbringen, oder das sommerliche Frühstück im Freien genießen.Den zukünftigen Eigentümern dieser schönen Wohnung steht natürlich eine hauseigene Tiefgarage, sowie ein Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil mit etwa 1 m² Größe zur Verfügung.Eine traumhafte Liegenschaft für Paare, oder Singles, die in einer gepflegten Wohnhausanlage mit perfekter Infrastruktur und sämtlichen Annehmlichkeiten des modernen Komforts ihr Wohnungsglück finden möchten.KOSTEN:Kaufpreis: 261.000,00 EuroBK + Rep.Rücklage inkl.USt.: 101,05 EuroGaragenstellplatz: 30.000,00 EuroPROVISIONSFREIFür weitere Fragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins wenden Sie sich gerne an Frau Nina Hafenrichter unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap