Maisonette-Wohnung in Wien
ETW in Bestlage im 4. Bezirk von privat
1040
Wien
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- Kaufpreis
- 980.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 140 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37508114
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
Objektbeschreibung
Maisonettewohnung mit Hoch- und Tiefparterre in der ruhigen Einbahnstrasse Graf-Starhemberggasse mit Lift in gepflegtem Mehrfamilien-Gründerzeithaus von 1905.
• gut 140 qm Wohnfläche
• Gasetagenheizung
• Fussbodenheizung unten, Heizkörper oben
• Eichenparkett oben, hochwertige Terrakotta unten
• 2 Schlafzimmer/Büro (Deckenhöhe 3,47m) mit bodenlangen, blickdichten, hochwertigen Gardinen
• elegantes Wohnzimmer (Deckenhöhe 3,35m) von 41 qm mit Bibliothek, echtem Marmor, eigenem Strassenzugang, Außenjalousien
• wohnliche Wohnküche von 28,6 qm mit begrüntem Hofzugang
• 2 Bäder (Dusche bzw. Badewanne, WC, Bidet, opt. InfrarotSauna)
• 1 Gäste WC
• Vorrats-/Abstellkammer
• kleines Kellerabteil
Energieausweis: Wohngebäude HWB=90,6 (Energieklasse C); f-GEE=1,97
Wohnung 2014/2015 Grundrenovierung mit umfassender Wärmeisolierung
Gasverbrauch Brauchwasser und Heizung (2 Personen) im Durchschnitt der letzten 3 Jahre: 80 kWh/qm Jahr nachweisbar.
Mtl. Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (ohne Gas/Strom) 375 Euro inkl. MwSt.
• gut 140 qm Wohnfläche
• Gasetagenheizung
• Fussbodenheizung unten, Heizkörper oben
• Eichenparkett oben, hochwertige Terrakotta unten
• 2 Schlafzimmer/Büro (Deckenhöhe 3,47m) mit bodenlangen, blickdichten, hochwertigen Gardinen
• elegantes Wohnzimmer (Deckenhöhe 3,35m) von 41 qm mit Bibliothek, echtem Marmor, eigenem Strassenzugang, Außenjalousien
• wohnliche Wohnküche von 28,6 qm mit begrüntem Hofzugang
• 2 Bäder (Dusche bzw. Badewanne, WC, Bidet, opt. InfrarotSauna)
• 1 Gäste WC
• Vorrats-/Abstellkammer
• kleines Kellerabteil
Energieausweis: Wohngebäude HWB=90,6 (Energieklasse C); f-GEE=1,97
Wohnung 2014/2015 Grundrenovierung mit umfassender Wärmeisolierung
Gasverbrauch Brauchwasser und Heizung (2 Personen) im Durchschnitt der letzten 3 Jahre: 80 kWh/qm Jahr nachweisbar.
Mtl. Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (ohne Gas/Strom) 375 Euro inkl. MwSt.
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Lage
1040 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.502,39 €/m² in Wien.
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