Erdgeschosswohnung in Wien

Ein Ort, der Ihre Seele atmet.
Diese traumhafte Gartenwohnung vereint das Beste aus zwei Welten: die Geborgenheit stilvoller Innenräume und die Freiheit eines großzügigen privaten Gartens. Ein Rückzugsort mit viel Raum für Ihre Wünsche – sonnenverwöhnt, elegant und sofort bezugsbereit.
Wohnen, wie es sein soll – offen, hell, naturnah
• Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit Zugang zur Terrasse – lichtdurchflutet und gemütlich
• Zwei Schlafzimmer (je ca. 12 m²) – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice
• Bad (ca. 6 m²) mit Badewanne & stilvollem Waschtisch
• Separates WC (ca. 2 m²) – komfortabel & praktisch
• Abstellraum (ca. 1,50 m²) – für Ordnung mit System
• Sonnenterrasse (10 m²) – Ihr Platz für Morgensonne & Abendgenuss
• Eigengarten (122,76 m²) – ein echtes Highlight für Familien, Tierliebhaber & Pflanzenfreunde
• Kellerabteil (ca. 3,16 m²) – zusätzlicher Stauraum
• Abstellräume für Fahrräder & Kinderwagen – durchdacht & barrierefrei erreichbar
Energieeffizient wohnen – für heute & morgen
Ein innovatives Heizsystem mit Luftwärmepumpe sowie die hauseigene Photovoltaikanlage ermöglichen umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.
Nachhaltigkeit trifft auf zeitgemäßen Lebensstil – ein zukunftsorientiertes Zuhause in jeder Hinsicht.
Ihr grünes Gartenoase – charmant, ruhig und ganz privat
Die süd-ostseitige Ausrichtung garantiert morgendliche Sonne und lichtdurchflutete Räume. Der idyllische Garten wird schnell zum Lieblingsplatz für entspannte Stunden im Freien – sei es beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Garteln unter freiem Himmel.