Dachgeschosswohnung in Wien

Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein außergewöhnlich luftiges Wohngefühl – ganz ohne einschränkende Dachschrägen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse mit Fernblick auf die Wienerwaldberge oder lassen Sie den Tag im stilvollen Wohnbereich ausklingen.Highlights auf einen Blick:Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
(inkl. Heizung, Wasserleitungen, Elektrik, Beleuchtung, Bad, WC, Bodenbeläge u.v.m.)Helle 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter RaumaufteilungOffener Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang und Ausblick ins GrüneModerne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und großem Kühlschrank mit separatem GetränkefachSchlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Home-OfficeNeues Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Handtuchheizkörper und edlen Villeroy & Boch-FliesenSeparates WC und praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine & TrocknerHochwertiger Parkett- und Fliesenboden, Deckenspots, Sicherheits-EingangstürNeue Gas-Etagenheizung (Junkers) mit programmierbarem ThermostatKellerabteil zur privaten NutzungFahrradabstellplatz im Haus, Lift vorhanden (nicht barrierefrei)Gebäude & Energieeffizienz:Sehr gute Wärmedämmung der Außenfassade und Fenster
→ Geringe Heizkosten im Winter, angenehme Temperaturen im SommerLage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich in urbaner und aufstrebender Lage – nur wenige Gehminuten vom Brunnenmarkt, dem beliebten Yppenplatz und der U6-Station Josefstädter Straße entfernt. Die zukünftige U5-Station „Elterleinplatz“(derzeit im Bau) wird ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sein.Das multikulturelle, kreative Umfeld bietet zahlreiche Lokale, Cafés, Nahversorger und Märkte – perfekt für alle, die urbanes Leben mit Wohnqualität verbinden möchten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
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Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
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Polizei <500m

Verkehr
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Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap