Einfamilienhaus zum kaufen in Wien

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und liebevoll gestaltetem Garten in Wien 1220 – Breitenlee. Das im Jahr 2009 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 359 m² großen Grundstück und bietet mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 114 m² ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und ruhiges Wohnen im Grünen suchen.Eckdaten auf einen Blick:Grundstück: ca. 359 m²Wohnfläche: ca. 113,71 m²Keller (Wohnkeller, beheizt, Dichtbeton): ca. 59,42 m²Garten: ca. 257 m² mit Swimmingpool (3 × 6 m) und Überdachung4 Zimmer – gut aufgeteilt, hell und freundlichDAN-Küche im charmanten BauernstilÜberdachte Terrasse mit Sonnenschutz – ideal für SommerabendeFußbodenheizung über Gas im gesamten Haus inkl. KellerEigener Brunnen zur GartenbewässerungAlarmanlage für Sicherheit und KomfortBesondere Highlights:Der beheizte Wohnkeller mit Tageslicht bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der gepflegte Garten mit Pool und überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der eigene Brunnen sorgt für kostengünstige Gartenpflege.Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter städtischer Anbindung macht dieses Haus besonders attraktiv. Der Stadtteil Breitenlee bietet eine familienfreundliche Umgebung mit viel Natur, guter Nachbarschaft und rascher Erreichbarkeit von U-Bahn (U1), Donauzentrum und Alte Donau.Fazit: Ein hochwertiges, gut ausgestattetes Zuhause mit viel Platz, Wohlfühlfaktor und allem, was modernes Familienleben braucht – in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap