Etagenwohnung in Salzburg

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 76,5 m² ein durchdachtes Raumkonzept und eine ruhige Lage – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.Ein echtes Highlight ist die Umgebung: Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit dem Bus erreichen Sie in kürzester Zeit das Stadtzentrum sowie weitere wichtige Ziele in Salzburg.Allgemeines zum Objekt "Lerchenstraße 24, Top 9, 5020 Salzburg":Erstbezug: 06/201364 Wohneinheiten, TiefgarageHeizung: Pellets39 kWh/m²a - fGEE 0,68Details zur Wohnung Top 9:Kaufpreis: € 402.000,- (inkl. Stellplatz)Monatl. Vorschreibung: ca. € 360,- (inkl. BK+HK und Stellplätze)Stichtag für Ankauf: 01.10.20251. OG mit Balkon                                                                               Größe: ca. 76,50 m² - 3-ZimmerBalkon: ca. 8,29 m²PKW-Abstellplatz Nr. 5
Die angeführte Vorschreibung ist lediglich ein geschätzter Richtwert, der sich je nach Verbrauch ändern kann.Bei der Wohnung handelt es sich um keine Anlegerwohnung. Sollte es zu einem Kauf der Wohnung kommen, möchten wir darauf hinweisen, dass Sie oder ein Familienangehöriger beabsichtigen die Wohnung selbst zu nutzen. 
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass im Grundbuch bei der Wohnung "Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG" (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) angemerkt wird und die Mietzinsbildung gemäß §§ 13,14 WGG zu erfolgen hat. Zudem ist die Kurzzeitvermietung gemäß § 8 Abs. 3 WGG generell untersagt.Die Rechtswirksamkeit des Anbotes ist aufschiebend bedingt mit der tatsächlichen Beendigung des derzeit noch bestehenden, aber bereits gekündigten Mietverhältnisses mit dem Vormieter sowie Rückstellung des Mietgegenstandes an den Verkäufer.Die Wohnung wird mehreren Interessenten angeboten, weshalb wir uns einen Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Interesse an dieser Wohnung, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap