
Etagenwohnung in Wien
Ruhige Altbauwohnung mit 2 Zimmern – sanierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial
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- Kaufpreis
- 178.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 58.41 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37700785
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 58.41 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Einbauküche
Altbau
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 58 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses in Wien-Simmering. Die Wohnlage bietet eine gelungene Kombination aus angenehmer Ruhe und zentraler Erreichbarkeit im 11. Wiener Gemeindebezirk.Räumliche AufteilungDie Wohnung gliedert sich wie folgt:VorzimmerSeparate KücheWohnzimmerZwei SchlafzimmerBadezimmer mit WanneSeparates WCZustandDas Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie gesehen verkauft. Ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.Das GebäudeDie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wiener Altbaus – ohne Lift. Das Haus präsentiert sich in gutem Erhaltungszustand und vermittelt klassischen Altbaucharme.LageDie Braunhubergasse bietet eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Die belebte Simmeringer Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Öffentliche AnbindungDie U-Bahn-Station Simmering (U3) befindet sich in fußläufiger Distanz und ermöglicht eine rasche Verbindung in die Innenstadt sowie an weitere Verkehrsknotenpunkte.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
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Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
1110 WienWien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.506,15 €/m² in Wien.
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