Etagenwohnung in Wien
Anleger aufgepasst | zukünftige U2-Nähe | ideale Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung
1100
Wien
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- Kaufpreis
- 360.814 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72.66 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37747138
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.66 m² |
| Etage: | 1 von 8 |
| Verfügbar ab: | 4. Quartal 2026 |
Immobilie
Aufzug
Objektbeschreibung
Investmentchance: Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet optimale Voraussetzungen für langfristige Vermietung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, bei der alle Zimmer zentral vom Vorzimmer aus erreichbar sind, eignet sie sich perfekt für Familien, Paare oder WGs.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Stunden ein, während die Loggia in ruhiger Innenhoflageeinen privaten Rückzugsort bietet. Zwei (Schlaf-) Zimmer, ein elegantes Bad mit Wanne und Feinsteinzeug-Fliesen sowie eine separate Toilette und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und eine hohe Vermietbarkeit.
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis:€ 360.814,- zzgl. 20% USt.
Der Eigennutzerpreis beläuft sich auf € 398.700,-
Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Stunden ein, während die Loggia in ruhiger Innenhoflageeinen privaten Rückzugsort bietet. Zwei (Schlaf-) Zimmer, ein elegantes Bad mit Wanne und Feinsteinzeug-Fliesen sowie eine separate Toilette und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und eine hohe Vermietbarkeit.
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis:€ 360.814,- zzgl. 20% USt.
Der Eigennutzerpreis beläuft sich auf € 398.700,-
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Lage
1100 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.502,39 €/m² in Wien.
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