Erdgeschosswohnung in Wien

Diese stilvolle Neubauwohnung aus dem Jahr 2019 befindet sich in der ruhigen Jerusalemgasse im 21. Bezirk Wiens – nur wenige Gehminuten von der U1-Station Großfeldsiedlung entfernt. Die smarte Wohnlösung mit rund 36 m² Wohnfläche besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine großzügige Außenfläche bestehend aus ca. 52 m² großen Eigengarten mit Terrasse. Zusätzlich ist ein KFZ-Tiefgaragenplatz im Preis inbegriffen.

Preis ist verhandelbar. Keine Maklergebühren - PRIVATVERKAUF.

Raumaufteilung:
• Eingangsbereich / Vorraum
• Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
• Offene Wohnküche mit Gartenzugang
• Separates Schlafzimmer mit Gartenzugang
• Terrasse & Eigengarten
• Privates Kellerabteil
• KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage
• Echtparkettboden
• Einbauküche mit Markengeräten
• Teilmöbliert
• Fußbodenheizung
• Badezimmer

Weitere Highlights:
• Elektrische Rollläden (Sicht- und Sonnenschutz)
• Fahrrad- und Kinderwagenraum im Untergeschoß

Lage & Umgebung:
Die Umgebung bietet alles, was man für den Alltag braucht:
• Supermarkt (Spar) ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt
• Großfeldzentrum (EKZ) mit diversen Geschäften ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt
• Buslinien 28A und 29A ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt
• U1 Großfeldsiedlung ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt
• Arzt und Apotheke ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt
• Volkschule ca. 5 Minuten entfernt

Infrastruktur im Überblick
• Arzt & Apotheke: je ca. 150 m
• Krankenhaus: ca. 3.000 m
• Schule & Kindergarten: ca. 400 m
• Supermarkt: ca. 250 m
• Einkaufszentrum: ca. 1.000 m
• Bus: ca. 200 m
• U-Bahn (U1): ca. 750 m