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Dachgeschosswohnung in Wien

Gartenseitige 2 Zi Dachwohnung mit Terrasse und Sauna - Meiselmarkt Nähe

Hütteldorfer Straße
1150 Wien
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Kaufpreis
344.000 €
Zimmer
2
Fläche
38.31 m²
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Objekt-ID: 37813372

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 38.31 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 344.000 €
Preis/m²: 8.979,38 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

HOCHWERTIG & MODERN -
WOHNPROJEKT in zentraler Lage - Hütteldorfer Straße 101

Mitten im jungen und dynamischen 15. Wiener Gemeindebezirk entstanden 15 qualitativ hochwertige und komplett neu geplante Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 39m² bis 98m² Wohnfläche sowie Balkon oder Terrasse mit Grünblick. Ebenso bietet das Haus einen Spa Bereich mit Sauna.
Die Wohnung wird nach Kundenwunsch (Parkettböden + Fliesenbelag Terrasse) fertiggestellt.

DAS PROJEKT:
15 Neubauwohnungen (akutell noch 9 Wohnungen verfügbar)
davon 2 exklusive Dachgeschoss Maisonettewohnungen

DIE WOHNUNG TOP 14:
- 1. Dachgeschoss mit Lift
- 38,31m² Wohnfläche + 6,49m² Terrasse
- zentraler Vorraum, offene Wohnküche mit Terrassenausgang, Schlafzimmer mit Terrassenausgang, Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC + WM Anschluss, Abstellraum;

DIE AUSSTATTUNG:
- SCHÜCO Terrassentüren
- Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
- Echtholz Parkettböden - Landhausdiele Eiche
- Fliesen in Farbe "Taupe"
- Klimaanlage im Dachgeschoss vorbereitet
- Keramiken von Duravit "Vero "
- Armaturen von Hansgrohe
- schöne Balkone, Terrassen und Loggien
- Terrassen mit Feinsteigzeug
- ruhiger und begrünter Innenhof
- hauseigene Sauna
- Fahrradabstellraum
- Sonnenschutz für alle Fenster
- automatische Rollläden für Dachfenster

INFRASTRUKTUR:
Einkaufsmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Meiselmarkt sowie die Hütteldorfer Straße "vor der Haustüre" gegeben;
Verkehrsanbindung:
Straßenbahn Linien 10 + 49, U-Bahn U3, Autobus Linien 10A + 12A

KONDITIONEN:
Kaufpreis: € 344.000,-
BK inkl. Heizkosten/ Instandhaltung + Warmwasser: € 180,85 brutto
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.;

Vertragserrichter:
Dr. Andreas Biel Rechtsanwälte (Kosten: 1,7% des KP zzgl. USt. und Barauslagen)

Ansprechpartnerin:
Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
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Lage

Hütteldorfer Straße
1150 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.506,15 €/m² in Wien.

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