Dachgeschosswohnung in Salzburg

Wir verkaufen unsere Wohnung, weil wir uns vergrößern. Wir haben uns hier 10 Jahre lang sehr wohl gefühlt und mit Sanierungsarbeiten den Zustand der Wohnung stetig verbessert:

2020 haben wir die Küche (inkl. aller E-Geräte), das Vorzimmer und die Elektrik komplett neu gemacht.

2024 haben wir neue Internorm Fenster mit Rollos und Insektenschutz eingebaut. Seither bleibt die Wohnung selbst im Sommer angenehm kühl.

2024 haben wir die Bademöbel erneuert.

Die Balkone wurden in den letzten Jahren im ganzen Haus erneuert.

Die Aufteilung der Wohnung ist für ihre Größe ideal und bietet ausreichend Stauraum. Die Küche ist abgetrennt vom Wohn- & Schlafraum. Der Eingangsbereich bietet Zugang zum Badezimmer (mit Badewanne), der Küche und dem Wohn/Schlafbereich. Die kleine Dachterrasse bzw. Balkon rundet die Wohnung ab.

Die Wohnung befindet sich in Salzburg Liefering in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn Station Taxham/Europark in einer kleinen, sehr ruhigen Wohnsiedlung. In dem Haus befinden sich lediglich 9 Parteien, die hier in guter Nachbarschaft leben. Die Wohnung ist in den grünen Innenhof gerichtet, wodurch man weder vom Zug noch von Autos etwas hören kann. Hier ist es wirklich sehr, sehr ruhig.

Die Wohnung ist Richtung Osten ausgerichtet, somit hat man Morgensonne in den Räumen und am Balkon. Vom Balkon aus blickt man in den grünen Innenhof und der Balkon ist groß genug für eine gemütliche Sitzgelegenheit und einen Tisch. Eine alte Markise ist vorhanden.

Es gibt dem Haus (aber nicht der Wohnung) zugewiesene Parkplätze. Außerdem befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze entlang der Straße.

Der Wohnung ist ein kleines Kellerabteil zugewiesen. Im Keller befinden sich großzügige Gemeinschaftsräume, wie einen Trockenraum, einen Waschraum mit Waschmaschinen und zwei Fahrradkeller.