Reihenhaus zum kaufen in Wien

Reihenhaus im Zentrum von Aspern 1220 Wien/Asperner Siegesplatz.
Auf Eigengrund.
In einer ruhigen Seitenstraße/Zachgasse.

120m2, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 Ebenen, 2 Terrassen, Garten, Kellerabteil 8m2.
Tiefgarage.
Baujahr 2011

Erdgeschoss:
(2 Zimmer, Badezimmer, Abstellkammer).

Vorzimmer, Wohnzimmer/ Wohnküche, Badezimmer in Marmoroptik, Zimmer/ Küche, Abstellkammer.
Zugang zum Garten.

1. Stock:
2 Zimmer, 1 offener Bereich für Homeoffice (5m2), Badezimmer in Marmoroptik, Terrasse

2. Stock:
1 Zimmer, Terrasse.

Das Haus wurde im Mai 2025 gänzlich neu ausgemalt und der gesamte Parkettboden neu lackiert.
Die Bilder wurden vor der Sanierung aufgenommen.
Erstbezug nach der Sanierung.

Der Garagenplatz/ Tiefgarage ist im Preis inbegriffen.
(E Ladestation auf eigene Kosten ist möglich).
Kinderspielplatz in der Anlage. Kinderwagen und Fahrradabstellraum.

Betriebskosten 430€ brutto/Monat
Warmwasser/ Kaltwasser/Abwasser/ Heizung ca. 2.600€/pro Jahr.

Lage:
Ruhige Seitengasse/Zachgass unmittelbar beim Asperner Siegesplatz gelegen.
Eine angenehme Reihenhausanlage besonders für Familien.

Infrastruktur:
Supermärkte, Apotheke, Arzt, Bus/Straßenbahn, Kindergärten/ Schulen, Bäcker, Tankstelle,. Friseur/Beautystudio,
2 min. zum Siegesplatz.
In der Zachgasse ist eine E Ladestation vorhanden.
15min. vom Nationalpark Donau Auen entfernt, Hundezone, Reitstall.

Privatverkauf vom Eigentümer/ Provisionsfrei.
Anfragen von Maklern sind unerwünscht.

Übergabe nach Vereinbarung.

Bruttokaufpreis/keine zusätzlichen Kosten.