Hochparterre-Wohnung in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens! Diese exquisite Etagenwohnung im 1. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen Lebensstil, den Sie sich schon immer gewünscht haben.Mit einer großzügigen Fläche von 164,51 m² erstreckt sich diese vollsanierte Wohnung über die 4. Etage eines modernen Gebäudes und beeindruckt durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der stilvollen Gestaltung und dem hellen, einladenden Ambiente begeistert sein. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Aktuell ist die Wohnung als 3 Zimmerwohnung ausgebaut, aber mit einem ganz einfachen Eingriff (Aufstellen 1 Wand) entsteht eine sehr attraktive 4 Zimmer Variante. Sehr gerne mehr Details vor Ort!Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um mit Freunden und Familie zu kochen und zu feiern. Die Einbauküche ist modern und funktional, ideal für kulinarische Erlebnisse. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, wo Sie den herrlichen Stadtblick genießen können – ein perfekter Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei Stellplätze, die Ihnen in einer so zentralen Lage im 1. Bezirk eine enorme Erleichterung bieten. Sie müssen sich keine Gedanken über Parkplätze machen und können Ihren Alltag entspannt genießen. Die Parkplätze kommen auf je EUR 25.000,- und können einzeln oder komplett hinzukauft werden. Auch ein Kauf OHNE Tiefgaragenplatz ist denkbar.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – ob mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder zu Fuß, Sie erreichen alles, was Sie benötigen, in kurzer Zeit. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studenten.Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem Charme dieser Immobilie verzaubern.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <100m
Apotheke <200m
Klinik <450m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <125m
Universität <375m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <2.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap