Dachgeschosswohnung in Wien

Diese attraktive Wohnung im Dachgeschoss verbindet praktischen Wohnkomfort mit großzügiger Freifläche.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 5. Liftstock und bietet eine rare Kombination aus Ruhe, Weitblick und urbaner Infrastruktur - ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Wert auf Raum, Licht und Lage legen. Das Herzstück bildet die offen gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon und Aufgang zur Dachterrasse - ein Ort zum Wohlfühlen.
Die Dachterrasse ist Ihr privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt.ZUR RAUMAUFTEILUNG - perfekt geeignet für Paare oder Familien:Vorraum mit Platz für eine Garderobe und RegalWohnküche mit Wohn/Essbereich und Küchenecke
• > Zugang zum Balkon
• > Aufgang zur großen, privaten Dachterrasse2 Schlafzimmer mit Platz für Bett, Schrank und Kommode
• > in einem der beiden Schlafzimmer sind bereits praktische Einbaumöbel vorhandenBadezimmer mit Badewanne und WaschmaschinenanschlussSeparate ToiletteAbstellraumAusstattungsmerkmale wie Parkett- und Fliesenböden, Fernwärme, Kunststofffenster sowie ein Personenaufzug sorgen zusammen für modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder wertstabile Investition.Das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg lädt zum Entspannen ein.
In Zukunft nahe der U2-Station „Gußriegelstraße“ (geplant 2032–2035) und bereits jetzt unweit des Erholungsgebiets Wienerberg - eine Lage mit vielversprechender Zukunft.Ein Kellerabteil mit ca. 2,74m² ist der Wohnung zugeordnet.BESICHTIGUNG
Videobesichtigung vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab sofort.

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder verwenden Sie das Kontaktformular.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
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Krankenhaus <1.500m

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap