Etagenwohnung in Wien

Altbau mit Charme – 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins GrüneDiese gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung vereint gemütliches Wohnen mit praktischer Ausstattung und einem smarten Grundriss auf rund 47 m². Sie liegt hofseitig im Erdgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus und überzeugt durch ihren ruhigen Charakter sowie den Blick in den begrünten Innenhof.Raumaufteilung & Ausstattungca. 47 m² Wohnfläche, gut geschnitten auf 2 ZimmerVoll möbliert – sofort bezugsbereit; nach Absprache auch teil- bzw. unmöbliert erhältlichHelle Räume, besonders am Nachmittag durch Nordwest-AusrichtungAngenehmes Raumklima – natürliche Kühlung dank begrüntem InnenhofGlastür zwischen Wohn- und Schlafzimmer (Einbau ca. 2023)Zustand & RenovierungSehr guter Zustand – kaum genutzt in den letzten JahrenRenovierung ca. 2010: Fenster, Böden, Badezimmer, Küche, ThermeGepflegtes Bad mit großzügiger Badewanne und FensterVoll ausgestattete Wohnküche inkl. DampfgarerBeheizung über Gas-EtagenheizungSonstigesBlick ins Grüne: direkt in den ruhigen, gepflegten InnenhofAttraktiver KaufpreisNutzen Sie die Gelegenheit, eine charmante, sofort verfügbare Altbauwohnung in sehr gutem Zustand zu erwerben – ideal als Stadtwohnung oder Starterwohnung, optimal für Singles, Pärchen, Pendler oder als Dienstwohnung. 
Besichtigen Sie jetzt und überzeugen Sie sich selbst!Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.VERKAUFSPREIS: EUR 279.000,-
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PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie)Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigung (gerne auch an Wochenenden und Feiertagen) stehe ich Ihnen unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Ihr Ansprechpartner:ALEXANDER RADETZKY, MA
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap