Hochparterre-Wohnung in Wien

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines gediegenen Wohnhauses nahe der U6-Station Meidling. Sie befindet sich im 4. Liftstock, ist weitläufig auf begrünte Innenhöfe gerichtet und von jeglichem Verkehrslärm gut abgeschirmt.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren gründlich saniert und mit einer Küche mit Geräten ausgestattet. Badezimmer mit Dusche und WC wurde neu gestaltet.

Details:

• 2-Zimmer-Wohnung

• 62 m² Wohnnutzfläche

• 4. Liftstock

• innenhofseitig

• südwestlich ausgerichtet

• Ruhelage

• Grünblick

• Wohnzimmer

• Schlafzimmer

• Küche möbliert mit Geräten

• Bad mit Dusche und WC

• Vorraum

• Abstellraum

• Parkett in Wohnräumen,

• Fliesen in Küche, Bad u. Vorraum

• Gasetagenheizung

• Kellerabteil

Kosten:

Kaufpreis € 239.000,-

Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Betriebskosten monatlich € 149,18

Instandhaltungsrücklage monatlich € 106,70

monatliche Kosten exkl. Energie € 255,88

Lage:

Die Wohnung befindet sich nur 200 m von der U6-Station Meidling und 10 Gehminuten vom Meidlinger Bahnhof entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U6, Bahnhof Meidling, 7A, 8A, N8, 9A, 52A, 62, 62A, N62

Autobahnanschluss Südosttangente 5 Min

Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße, Wienerberg City und viele Nahversorger in nächster Nähe