Etagenwohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 55,31qm große 2 Zimmer-Wohnung die im 2. Stock (ohne Lift) eines im Jahre 1956/57 wieder aufgebauten Hauses liegt!

Die LAGE, LAGE, LAGE ist TRAUMHAFT, da das Haus um`s Eck vom Meidlinger Markt, zwischen U4 und U6 Stationen, nahe an der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße, vis a vis vom Park und, und, und liegt und lässt somit keine Wünsche offen!

Die Wohnung ist zwar in die Jahre gekommen aber man kann mit wenig Investitionen wieder ein gemütliches Zuhause schaffen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan. 

Die Gasetagenheizung sorgt für angenehme Wärme.

Eine DAN-Einbauküche würde auf Wunsch bleiben, ansonsten wird die Wohnung komplett geräumt übergeben.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Die ca. Euro 180.- Betriebskosten inkl. Reparaturrücklagen sind sehr günstig, das auch sehr für die Immobilie spricht.

Der Kaufpreis bewegt sich in einem leistbaren  Bereich und liegt bei Euro 219.000.- Lasten und Bestandsfrei!

Unser Maklerhonorar beträt 3% von Kaufpreis + 20% MwSt.

Energiekennzahl: D

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap