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Dachgeschosswohnung in Wien

Attraktive Dachgeschosswohnung mit großen Terrassen nahe Mühlwasser mit optimaler Öffi-Anbindung

1220 Wien
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Kaufpreis
234.000 €
Zimmer
1
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 38221970

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 43.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 234.000 €
Preis/m²: 5.441,86 €
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Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Gepflegte, sonnige, gut angelegte 1-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit zwei großen Terrassen in guter Lage mit optimaler Öffi-Anbindung

Fakten und Ausstattung:

Wohnfläche 43 m²
2 Terrassen, Gesamtfläche 25m²
5. Liftstock, Dachgeschoß
Zimmer: 1
Vorräume: 2
Abstellraum: 1
Badezimmer (2022 komplett erneuert, Dusche, WC, Waschmaschinen-Anschluss)
Neue Kunststoff-Fenster (2018) mit Roll-Läden und Insektengitter
Kellerabteil: 3,8 m²
Boden: Laminat, Fliesen
Einbauküche mit Geräten (IKEA)
Gas-Etagenheizung (Vaillant), Neugerät 2020
Klimaanlage
PV-Paneel am Balkongitter
Gartenmitbenutzung
Baujahr 1994

Highlights:

freundliche, helle Wohnung
hoher Raum mit wenig Schrägen vermitteln Loft-Feeling
2 große Terrassen mit schönem Blick über Stadlau
Badezimmer 2022 komplett erneuert
Voll ausgestattete neuwertige Küche
Neue Kunststoff-Fenster (2018) mit Roll-Läden und Insektengitter
Sehr gepflegtes Haus mit 19 Wohnungen
Garten mit alten Bäumen zur Mitbenutzung
Optimale Öffi-Anbindung: U2 Hardeggasse, Straßenbahn 25, Busse
Grüne Erholungsgebiete in der Nähe: Mühlwasser, Alte Donau, Lobau
Supermärkte, Apotheke, Bäckerei, Restaurants, Friseur im Grätzl in 10 Minuten Gehdistanz

Anbindung:

U2 Hardeggasse, Straßenbahn 25 Langobardenstraße, verschiedene Busse

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Lage

1220 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.507,26 €/m² in Wien.

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