Etagenwohnung in Wien

Top-sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung – Ruhige Traumlage beim AugartenIn einer der begehrtesten Lagen der Leopoldstadt – nur wenige Schritte vom idyllischen Augarten entfernt – gelangt diese frisch sanierte Altbauwohnung  zum Verkauf. Die ca. 64,32 m² große Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Hauses verbindet klassisches Altbauflair mit modernem Wohnkomfort.Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einer ruhigen Lage, die dennoch eine perfekte Anbindung an die Innenstadt bietet.Eckdaten im Überblick:Wohnfläche: ca. 64,32 m²Zimmer: 3Stockwerk: 1. Etage ( mit Lift )Bautyp: AltbauZustand: gepflegt, frisch saniert 2025Möblierung: Küche + BadVerfügbarkeit: ab sofortAusstattungshighlights:Moderne Einbauküche mit allen wichtigen ElektrogerätenBadezimmer mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für eine WaschmaschineGroßzügige Räume mit hohen Decken und klassischem AltbauflairEine großzügige Eingangshalle und AbstellraumLage:
Die Wohnung befindet sich in bester Lage im 2. Bezirk, direkt bei der Taborstraße und in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U2-Station Taborstraße sowie Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.Kosten:PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziertDamit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierungsanfragen. Unser Partner-Finanzierungsexperte kooperiert mit zahlreichen Banken und holt für Sie mehrere Angebote ein, um die besten Konditionen zu verhandeln – gerne auch bei Ihrer Hausbank. Das alles ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.Weitere Informationen und Besichtigung:Ein Exposé inklusive Adresse / Fotos / Pläne etc. sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Ihr Ansprechpartner:Daria Savarinska 
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap