Etagenwohnung in Wien
Erstbezug nähe Amalienbad
Pernerstorfergasse
1100 Wien
1100 Wien
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77.03 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38289691
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.03 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Immobilie
Aufzug
Objektbeschreibung
Anlegerwohnung nähe Amalienbad / Wielandplatz!
In einem gepflegten Neubau (neu wärmegedämmt - HWB 59,5 fGEE 1,54) gelangt eine hochwertig sanierte 3- Zimmer- Wohnung im vierten Liftstock zum Verkauf.
Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde die Wohnung in Ihrer Gesamtheit entkernt, durchgreifend erneuert und auf einen zeitgemäßen Zustand gebracht (neue Gasetagenheizung, Elektrik, Fußböden, Bad / WC)
Die Wohnung ist auf 5 Jahre vermietet zu einem Hauptmietzins von € 926,-- (ca. € 12,- pro m²) bringt eine Rendite von dzt. ca. 3,23%
Raumaufteilung:
Vorzimmer, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche komplett ausgestattet, WC, Abstellraum
Ausstattung:
Einbauküche komplett, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest
Infrastruktur:
U1 Reumannplatz, Straßenbahn 6 und 11, Autobus 14A, 68A, 68B, diverse Einkaufsmöglichkeiten
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 59,50
HWB Klasse: C
In einem gepflegten Neubau (neu wärmegedämmt - HWB 59,5 fGEE 1,54) gelangt eine hochwertig sanierte 3- Zimmer- Wohnung im vierten Liftstock zum Verkauf.
Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde die Wohnung in Ihrer Gesamtheit entkernt, durchgreifend erneuert und auf einen zeitgemäßen Zustand gebracht (neue Gasetagenheizung, Elektrik, Fußböden, Bad / WC)
Die Wohnung ist auf 5 Jahre vermietet zu einem Hauptmietzins von € 926,-- (ca. € 12,- pro m²) bringt eine Rendite von dzt. ca. 3,23%
Raumaufteilung:
Vorzimmer, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche komplett ausgestattet, WC, Abstellraum
Ausstattung:
Einbauküche komplett, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest
Infrastruktur:
U1 Reumannplatz, Straßenbahn 6 und 11, Autobus 14A, 68A, 68B, diverse Einkaufsmöglichkeiten
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 59,50
HWB Klasse: C
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Lage
Pernerstorfergasse1100 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.522,45 €/m² in Wien.
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