Etagenwohnung in Wien

Ein architektonisches Meisterwerk über den Dächern WiensInmitten des prestigeträchtigen Botschaftsviertels, an einer der feinsten Adressen Wiens, gelangt eine atemberaubende Penthouse-Wohnung mit exklusivem Interieur und eindrucksvoller Aussicht zum Verkauf. Diese Residenz verbindet luxuriöses Wohnen mit urbaner Eleganz und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.Design trifft PanoramaNach Südwesten ausgerichtet, empfängt Sie dieses lichtdurchflutete Penthouse mit einem unvergleichlichen Ambiente. Die großzügigen, mit Thermo-Esche belegten Terrassen eröffnen spektakuläre Panoramablicke auf die historische Innenstadt, den Kahlenberg und die prachtvolle Wiener Skyline. Hier erleben Sie die Symbiose aus Architektur, Natur und urbanem Flair auf höchstem Niveau.Höchster Wohnkomfort – Ausstattung der SpitzenklasseJedes Detail dieser Immobilie wurde mit erlesenem Geschmack und einem kompromisslosen Qualitätsanspruch umgesetzt:Beeindruckende Raumhöhen von bis zu 3 Metern – ganz ohne DachschrägenRaumhohe 3-fach-Panoramaverglasung für lichtdurchflutete Räume und ungestörte AussichtenWind- und wetterunabhängiges Beschattungssystem integriert zwischen den AußenscheibenInnovative Klimatisierung über Fußboden und Decke sowie ergänzende KlimaanlageExtralange Innentüren mit einer Höhe von 2,4 bis 2,6 Metern – ein Statement für Stil und OffenheitEdle Bäder mit großformatigen Fliesen, bodenebenen Duschen und eleganten BadewannenNiedrigenergiehausstandard (HWB 23,7 kWh/m²a; fGEE 0,729) – nachhaltig und effizientExklusiver Wohnservice – mehr als nur ein ZuhauseDieses Penthouse befindet sich in einem Wohnensemble der Extraklasse, das Ihnen weit mehr als nur ein stilvolles Zuhause bietet:Concierge-Service – maßgeschneiderter Komfort auf HotelniveauPrivate Lounge & Meetingraum – perfekte Orte für Empfänge oder geschäftliche TreffenPrivatkino – für Ihre ganz persönlichen FilmabendeZwei Garagenplätze – großzügig dimensioniert für höchsten Fahrkomfort (EUR 60.000,-- pro Stellplatz, verpflichtend zu kaufen)Sicherheitskonzept auf Premiumniveau – für Ihr ruhiges GewissenGesicherter Fahrradraum – praktisch & sicherLage – Wiens elegante VisitenkarteDie Adresse könnte exklusiver kaum sein: Eingebettet im charmanten Botschaftsviertel, vereint diese Lage noblen Flair mit urbaner Funktionalität. Die perfekte Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:U-Bahn: U4 – Station „Stadtpark“Straßenbahn: Linie O – Station „Sechskrügelgasse“Buslinie: 4A – Station „Am Modenapark“Fußläufig erreichbar sind neben kulturellen Wahrzeichen auch exquisite Restaurants, Boutiquen, Galerien und das moderne Shoppingcenter „The Mall“. Bildungseinrichtungen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenso vielfältig vertreten.Stil. Qualität. Prestige.Dieses Penthouse ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Statement. Für Menschen mit Anspruch, Sinn für Ästhetik und einem Lebensstil, der das Besondere sucht. Erleben Sie die Essenz urbanen Luxuswohnens in einer der lebenswertesten Städte der Welt.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verführen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap