Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wien

Historisches Mauthaus – Barockjuwel mit Indoor-Pool und WeinkellerObjektbeschreibungDas denkmalgeschützte Mauthaus Am Tabor 2 ist ein einzigartiges Stück Wiener Stadtgeschichte. Errichtet im Jahr 1698 als Mauth- und Zollhaus, präsentiert es sich heute als exklusive Liegenschaft, die historische Architektur mit moderner Ausstattung verbindet.Das zweigeschossige Gebäude mit idyllischem Innenhof, Salettl und großzügigen Wohn- sowie Repräsentationsflächen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als außergewöhnliches Eigenheim, repräsentatives Stadthaus oder Geschäftssitz mit historischem Flair.LageDas Objekt liegt im Herzen des 2. Bezirks, Leopoldstadt, in direkter Nähe zum Augarten und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung:U-Bahn-Station Taborstraße (U2)Straßenbahnlinie 2 in GehminutenZahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturangebote in der UmgebungDenkmalschutz - diese Gebäude unterliegt dem Denkmalschutz.EckdatenGrundstücksfläche: 679 m²Gesamtnutzfläche: 779 m²Raumaufteilung: 16 ZimmerEtagenaufteilung:Erdgeschoss: 341 m²Obergeschoss: 379 m²Kellergeschoss: 59 m² (Weinkeller, Lagerräume)Dachboden: 548 m² Ausstattung & HighlightsHeizung: Gas-ZentralheizungWellness & Freizeit: Indoor-Schwimmbad, Sauna, idyllischer Innenhof mit SalettlBäder & Sanitär: 6 Badezimmer, 4 ToilettenKüchen: 3 voll ausgestattete KüchenBesonderheiten:2 offene KamineWeinkellerFußbodenheizung in großen Teilen des HausesHistorische Gewölbedecken und StuckverzierungenGroßzügige, hohe Räume mit barockem FlairAnschlüsse: Wasser, Kanal, Gas, Strom vorhandenDiese Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist durch ihre Lage und Ausstattung besonders attraktiv.Gerne erfahren sie mehr über diese Liegenschaft, wenn sie mir heute noch eine Anfrage senden.Freue mich schon, ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.Anbotspreis: € 2.650.000,-KontaktExklusiver Verkauf:Thomas Plesiutschnig[Telefonnummer entfernt]✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]