Etagenwohnung in Wien

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für alle, die den unverwechselbaren Flair eines klassischen Altbaus lieben – hohe Räume, edles Fischgrätparkett, stilvolle Details – und dabei nicht auf die Annehmlichkeiten einer modernen Sanierung verzichten möchten. Hier vereint sich Eleganz mit zeitgemäßen Standards wie Klimaanlage, Lift und maßgefertigten Einbauschränken.Die ca. 69,29 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet alles, was urbanes Wohnen ausmacht: großzügige Zimmer, eine separate und hochwertige Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC mit Fenster sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Dank hochwertiger Holzfenster, Klimatisierung und eleganten Einbauten ist diese Wohnung ein perfekter Rückzugsort.Key FactsCa. 69,29 m² WohnflächeRäume: 2 Zimmer + separate Küche + Bad + separates WC mit Fenster + AbstellraumAusstattung:Sanierter Altbau mit LiftEdle Küche mit hochwertigen Travertin-Kalksteinplatten und Markengeräten wie einem Bora-Herd und einem Weinkühlschrank von LiebherrNeuwertige HolzfensterKlimaanlageEdler FischgrätparkettDusche und BadewanneEinbauschränke, welche bis zur Decke reichen und viel Stauraum bietenAbgerundete Licht- und SteckdosenkantenLage – alles direkt vor der HaustüreDiese Wohnung begeistert nicht nur im Inneren, sondern auch mit ihrer exzellenten Lage. Ob Einkaufen, Bildung, Freizeit oder Mobilität – hier haben Sie alles in Gehweite:Einkauf: Eurospar ca. 1 Gehminute entferntÖffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahn 9 (Richtung Westbahnhof / Antonigasse / Gersthof) – ca. 1 GehminuteStraßenbahn 42 (Richtung Schottentor) – ca. 1 GehminuteGesundheit: Apotheke Weinhaus – ca. 1 GehminuteMobilität: E-Ladestation für E-Autos direkt vor der TürBildung: Vienna European School & Vienna Elementary School – ca. 2 GehminutenFreizeit: Tennisanlage Hrubesch, Postsportplatz & Posthalle – ca. 4 GehminutenFinanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.Kaufpreis: € 499.900,- 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)
Betriebskosten: ca. € 333,52Ihr Ansprechpartner:

Bennet Varughese 
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap