Etagenwohnung in Salzburg
Sonnige und gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung mit Loggia Nähe Europark
5020
Salzburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 409.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 76.1 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38464026
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 76.10 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 409.500 € |
| Preis/m²: | 5.381,08 € |
| Mit Immobilienpreisen Salzburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Objektbeschreibung
Diese renovierte und äußerst gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung besticht mit lichtdurchfluteten Räumen und
einer westseitig ausgerichteten Loggia mit Markise.
Eine komplett ausgestattete Einbauküche mit ”Miele” Markengeräten, 3 Schlafräume, ein kleines
Badezimmer mit Dusche, separates WC und ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia,
würde hier einer 4-köpfigen Familie viel Platz bieten.
Ein Kellerabteil und ausreichende Parkplätze vor der Wohnanlage (Parkkarte von der Hausverwaltung) ergänzen dieses Angebot.
Die Wohnung ist bis 28.02.2026 vermietet (Warmmiete € 1.250,-/mtl.). Die Bewohnerinnen wären
auch bereit, danach wieder einen neuen Mietvertrag abzuschließen. Top Investment oder
Eigenbedarf - überzeugen Sie sich von dieser praktischen und schönen Stadtwohnung mit Top
Infrastruktur.
Baujahr (lt. EA 1965)
Wohnfläche 76,10 qm + Loggia 4,99 qm zzgl. 7,70 qm Kellerabteil
HWB: 56 fGEE: 1,19
Betriebskosten-Akontierung: € 325,37/mtl + € Rücklage € 88,01/mtl
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
einer westseitig ausgerichteten Loggia mit Markise.
Eine komplett ausgestattete Einbauküche mit ”Miele” Markengeräten, 3 Schlafräume, ein kleines
Badezimmer mit Dusche, separates WC und ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia,
würde hier einer 4-köpfigen Familie viel Platz bieten.
Ein Kellerabteil und ausreichende Parkplätze vor der Wohnanlage (Parkkarte von der Hausverwaltung) ergänzen dieses Angebot.
Die Wohnung ist bis 28.02.2026 vermietet (Warmmiete € 1.250,-/mtl.). Die Bewohnerinnen wären
auch bereit, danach wieder einen neuen Mietvertrag abzuschließen. Top Investment oder
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Baujahr (lt. EA 1965)
Wohnfläche 76,10 qm + Loggia 4,99 qm zzgl. 7,70 qm Kellerabteil
HWB: 56 fGEE: 1,19
Betriebskosten-Akontierung: € 325,37/mtl + € Rücklage € 88,01/mtl
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
5020 Salzburg
Salzburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.191,76 €/m² in Salzburg.
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