Hochparterre-Wohnung in Salzburg

Dieses außergewöhnliche 3-Zimmer-Domizil im beliebten Salzburger Stadtteil Schallmoos vereint zentrale Lage, ruhige Atmosphäre und gehobenen Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Das absolute Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick auf den Kapuzinerberg – ein Ort, an dem Sie den Morgen bei Sonnenstrahlen genießen, den Tag im Grünen ausklingen lassen oder laue Sommerabende in geselliger Runde verbringen können.

Auf rund 68m² Wohnfläche besticht das Zuhause durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der Helligkeit und Großzügigkeit perfekt miteinander verbindet. Zwei große Balkontüren öffnen den Raum zur etwa 25m² umfassenden Terrasse mit edlem Holzboden und hochwertiger Markise – hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien, der zu Entspannung, Genuss und Begegnungen einlädt.

Die durchdachte Raumaufteilung garantiert maximale Flexibilität: Vom einladenden Vorzimmer aus sind alle Bereiche zentral erreichbar – ein separates WC, ein Schlafzimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kreativbereich nutzen lässt, sowie ein weiteres Zimmer für Kinder oder Gäste. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und freundlicher Atmosphäre rundet das harmonische Wohnkonzept ab und schafft Wohlfühlmomente für alle Bewohner.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein gepflegter Gemeinschaftsbereich mit Spielzone, eine praktische Waschküche und ein Fahrradkeller, ein eigenes Kellerabteil sowie gesicherte Parkplätze und ein optionaler Tiefgaragenplatz mit E-Auto-Anschluss sorgen für maximalen Komfort im Alltag.

Dieses lichtdurchflutete Domizil vereint Stadtleben mit Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität. Es richtet sich an Menschen, die Salzburgs urbane Vorteile genießen, gleichzeitig aber Rückzug und Erholung schätzen – ein Zuhause, in dem jeder Tag besondere Momente bietet, vom Frühstück bis zum Abendrot.

Für eine persönliche Besichtigung oder diskrete Beratung steht Ihnen Herr Anton V. Blatt unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung.

Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie höhere Lehranstalten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäckerei und andere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in 5 min erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 37m
Bahnhof: 600m
A1 Salzburg-Mitte: 2300m