Doppelhaushälfte zum kaufen in Wien

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und Teich – ideal für Familien

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 bietet auf rund 141,24 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie:
ein großzügiges Wohnzimmer
ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrank
eine separate Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten
ein praktischer Vorraum
ein Badezimmer mit Walk-in Dusche sowie ein separates WC – beide wurden 2021 saniert und präsentieren sich in modernem Zustand

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.(18,09m² durch Zusammenlegung, 17,86 Mansarde) Durch eine Renovierung kann man hier auf ein zusätzliches Zimmer sowie ein 2tes Badezimmer erweitern.

Das Grundstück umfasst ca. 385 m², davon rund 230 m² Gartenfläche mit einem idyllischen Teich – ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber. Die nordseitige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, alternativ steht auch eine Holzheizung zur Verfügung – flexibel und effizient. Eine Garage mit Platz für zwei PKW rundet dieses attraktive Angebot ab.

Highlights auf einen Blick:

141,24 m² Wohnfläche
385 m² Grundstück / 230 m² Garten
5 Zimmer
Bad und WC im EG 2021 saniert
Garten mit Teich & Terrasse
Gas- und Holzheizung
Doppelgarage

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus solider Bausubstanz, guter Raumaufteilung und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.