Etagenwohnung in Wien

1190! Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung in Sievering mit 3 Terrassen und Garage!Zum Verkauf gelangt eine ca.107m² große Wohnung. Mit insgesamt fünf hellen und freundlichen Zimmern eröffnet sich Ihnen hier eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett verleihen den Räumen eine moderne und zugleich warme Atmosphäre.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die drei einladenden Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen.Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.Kaufvertragserrichter und Treuhänder:
Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH
Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermitteltKaufpreis: € 925.000,-Monatliche Kosten:
Betriebskosten dzt. netto: € 343,10 (inkl. 10% USt)
Reparaturrücklage dzt. netto: € 53,61(inkl. 10% USt)Gesamtkosten dzt. pro Monat inkl. USt: € 436,38Provision: 3% vom KP zzgl. 20% UStBezug: Ab sofortAusstattung:
• Lift: ja
• Heizung: ZH, Gas
• Parkettböden
• Kinderspielplatz auf der Anlage
• Kinderwagen Abstellraum
• direkter Zugang zur Garage
• Hochwertige Materialien und AusstattungÖffentliche Anbindung:Bus: 
35A           Kammerergasse      1,0 km
39A           Karthauserstraße     170 mStraßenbahn:38             Sieveringerstraße     1,4 km
41             Pötzleinsdorf             1,9 kmInfrastruktur:Spar      800 m
Hofer     1,1 km
Billa       1,4 km
Bäcker   180 mWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap