Erdgeschosswohnung in Wien

Zimmer / Räume: 3 Zimmer / Küche / Vorzimmer / Abstellraum / Badezimmer / WC

Wohnfläche: 87,7m2 + Eigengarten (ca 100m2) + Kellerabteil + Garagenplatz

Baujahr / Fertigstellung: 1997

Heizung: Fernwärme

Sonstiges: Möblierung nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine, in absoluter Ruhelage, befindliche ebenerdige Wohnung mit Eigengarten.
Die Wohnung verfügt über eine helle, großzügige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum und einen Abstellraum für Gartengeräte.
Ein eigenes, größeres Kellerabteil bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
Der eigene Garagenplatz in der Tiefgarage rundet das Gesamtbild sehr gut ab.
Der süd-westlich ausgerichtete Garten mit 2 Terrassen ist ideal zum Ausspannen und Erholen. Da es sich um eine Eckwohnung handelt, gibt es auf beiden Seiten keine angrenzenden Nachbarn.
Lage
Die Wohnung / Garten grenzt nicht unmittelbar an einer Straße und gewährleistet damit absolute Ruhe. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 sind in 3 Gehminuten erreichbar. Der Marchfeldkanal befindet sich ebenso in nächster Nähe.
Sonstiges
Die Wohnung liegt in Neu-Stammersdorf und alle sämtliche Infrastruktur-Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Ärzte) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum G3 ist in 15 Minuten erreichbar.