Etagenwohnung in Wien

Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die moderne Ausstattung und die angenehm ruhige Lage – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Raumgefühl legen.
Auf rund 58 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein neu saniertes, modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen und die helle Gestaltung schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Lift im Haus den Alltag besonders angenehm macht.Ausstattung & Highlights:Ca. 58 m² WohnflächeGroßes, helles WohnzimmerGeräumiges SchlafzimmerSeparate, moderne KücheNeues Badezimmer mit Dusche & WCAbstellraum in der WohnungLift im HausHochwertige Böden: Parkett & FliesenSockelsanierung 2010Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur & öffentlicher Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus in Gehnähe)Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Wohnung auch finanziell optimal gestaltet wird, unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierungsanfragen.
Unser Partner arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und sichert Ihnen Top-Konditionen – ohne Zusatzkosten.
Kaufpreis: € 285.000,-Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt. (nur im Erfolgsfall fällig)
Betriebskosten (inkl. Rücklagen & USt.): € 197,34
Heizkosten (inkl. USt.): € 183,29 (werden über die mtl. BK-Vorschreibung verrechnet)Ihre Ansprechpartnerin:
Nora Ismail, B.A.
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer bzw. Hausverwaltung. Änderungen & Irrtümer vorbehalten.**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap