Terrassenwohnung in Wien

NÄHE ROCHUSMARKT: GROSSZÜGIGE 4 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG mit GROSSEM BALKON Ruhige Innenhoflage, Beste Verkehrsanbindungen Linien O, U3 und weitere.
Fußläufige Nähe zum Rochusmarkt und allen Geschäften in der Landstraßer HauptstraßeDIE WOHNUNG:
LAGE: 3. Obergeschoss, Lift
WOHNFLÄCHE: ca. 149,13 m2
ANZAHL ZIMMER: 4, bestehend aus großem Wohn-/Esssalon (ca. 69 m2) mit moderner offener Küche und 3 Schlafzimmer
Anzahl Bäder: 2
Anzahl Toiletten: 3
Balkon/Terrasse: ca. 25,81 m2Zustand: gepflegt, angenehme RaumhöheAusstattung:
Parkettböden und Fliesen in den Nassbereichen
Fußbodenheizung in den Bädern
Fernwärmeheizung mit Radiatoren in den Wohnbereichen
Alarmanlage
1 Kellerabteil im Wohnungseigentum1 PKW Garagenstellplatz im WohnungseigentumKAUFPREIS: € 1,600.000,-
Monatliche Betriebskosten a-conto € 353,49 (inkl. Garagenplatz)
Monatliche Liftkosten a-Conto € 70,19
Monatliche Reparaturrücklage 138,32 
Monatliche Gesamtkosten € 562,00Sonstige einmalige Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer,
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,
3,0 % Maklergebühr + 20 % UST
zzgl. Vertragserrichtungskosten + Spesen.Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie Frau Giljum unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zu kontaktieren.Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,  können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.