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Penthouse in Wien

5 Zimmer Penthouse-Duplex | 360°-Panoramablick über Wien | Sauna | zwei Garagenplätze Optional

1190 Wien
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Kaufpreis
1.565.000 €
Zimmer
5
Fläche
142.2 m²
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Objekt-ID: 38661251

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 142.20 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.565.000 €
Preis/m²: 11.005,60 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Design, Raum und Atmosphäre vereint: Auf ca. 142 m² Wohnfläche mit ca. 46 m² Terrassen und ca. 5,3 m² Balkonen entsteht ein einzigartiges Wohngefühl – ruhig, hell, großzügig und bis ins Detail hochwertig ausgestattet.Raumaufteilung & WohngefühlObere Ebene (Eingangsebene – barrierefrei erreichbar):
Großzügige Wohnküche mit Designerküche, Spielraum oder Fernsehraum. In diesen zwei Räumen sorgen leichte Dachschrägen für Loft-Charakter und Atmosphäre. Von hier gelangt man direkt auf der großen sonnigen Terrassen – ideal für Essen im Freien, Loungebereich und Gäste.Untere Ebene (Schlafbereich):
Ruhige Rückzugszone mit mehreren Schlafzimmern, Homeoffice-/Gästebereichen, Bädern und Stauraum – ohne Dachschrägen und mit angenehmer Raumhöhe.Dachterrasse:
Über eine Wendeltreppe von der oberen Ebene erreichbar. Hier wartet das Alleinstellungsmerkmal: eine weitläufige Dachterrasse mit 360°-Rundumblick über Wien und eigener Sauna – Ihr privater Logenplatz für Sonnenaufgänge, Sundowner und entspannte Abende über der Stadt.Highlights & AusstattungWohnfläche: ca. 142 m²Außenflächen: ca. 46 m² Terrassen (davon ca. 41,8 m² Dachterrasse) + ca. 5,3 m² Balkone5 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs, 2 AbstellräumeNeubau (2016), Zustand: sehr gut, absolute RuhelageBarrierefreier Zugang bis zur oberen Wohnebene (kein Stufenlauf bis zur Eingangstür)Interne Treppen zur unteren Schlafebene und zur Dachterrasse (Wendeltreppe)Keine Küche vorhandenMaßgefertigte Tischler-Einbauten in der gesamten Wohnung (Regale, Schränke, Stauraum)Wasserfilteranlage für zusätzlich aufbereitetes Wiener WasserKomplett klimatisiertDachterrasse mit Sauna und Rundumblick2 Garagenplätze kann man zusätzlich erwerben im Haus (von insgesamt 3 – faktisch fast privat), nur wenige Schritte zum LiftFreie Sichtachsen in alle RichtungenRaumhöhe ca. 2,68 mEine private Garage für 2 Autos im Haus mit direktem Zugang zum Lift kann Optional um €75.000,- erworben werden Ein Penthouse für Menschen, die Großzügigkeit lieben, Privatsphäre schätzen und das besondere Mehr suchen – mit einer Dachterrasse samt Sauna, die jeden Abend zum Erlebnis macht.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

1190 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.503,09 €/m² in Wien.

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