Etagenwohnung in Wien

Die  2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock eines klassischen Wiener Zinshauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 2024 umfassend einer Generalsanierung unterzogen wurde.

Ein moderner Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die renovierte Fassade und das stilvolle Stiegenhaus verleihen dem Haus einen neuen Glanz. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil.Die angebotene Wohnung liegt auf der 5. Etage. Sie verfügt über ein Wohn Ess Zimmer, ein Schlafzimmer, separates Badezimmer mit WC.Für die Vermietung gilt lt. MRG der frei vereinbare Mietzins.  Die AusstattungDie Wohnung entspricht modernsten Standards und verfügt über eine Fussbodenheizung, Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Trittschalldämmung, Fensterlüftung, Waschmaschinenanschluss, hochwertiges Echtholzparkett sowie großformatige Fliesen im Bad und WC.Die LageDie angebotene Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wiener Bezirk Margareten, zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem Matzleinsdorfer Platz. Das Mittelzinshaus befindet sich in einer überwiegend aus der Gründerzeit bestehenden Gebäuden. Die EnergieeffizienzGemäß dem beiliegenden Energieausweis erreicht der Dachausbau die Kategorien B und A und entspricht somit dem Niedrigenergie-Standard.Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap