Hochparterre-Wohnung in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien!Diese frisch generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt mit klarem Grundriss, praxisnaher Ausstattung und einer gemütlichen Loggia. Inklusive Kellerabteil und eigenem Tiefgaragenstellplatz – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger.Highlights:Offener Wohnbereich mit Zugang zur LoggiaZwei separat begehbare SchlafzimmerModernes BadezimmerSeparates WCZentrales Vorzimmer mit effizienter Raumaufteilung4 Zimmer möglichLift im HausKellerabteil & TiefgaragenstellplatzEckdaten im Überblick:Baujahr: 1974 (Generalsanierung 2024/2025)Etage: 1. ObergeschossZimmeranzahl: 3Gewichtete Nutzfläche: ca. 84,1 m²Loggia: ca. 6,82 m² Zubehör: Kellerabteil & 1 TiefgaragenstellplatzZustand: Erstbezug nach GeneralsanierungAusstattung: erneuerte Elektrik, Gegensprechanlage, TV/EDV-Vorbereitung, LiftKaufpreis:Wohnung: € 379.000,-Tiefgaragenstellplatz: € 20.000,-Beste städtische Infrastruktur in Penzing: Nahversorger, Apotheken, Schulen und Kindergarten in bequemer Reichweite. Öffentliche Anbindung entlang der Linzer Straße (Straßenbahn) sowie schnelle Wege ins Grüne – u. a. Richtung Wienfluss & Wiental sowie umliegende Parks.Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Unterlagen und koordinieren einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap