Etagenwohnung in Wien

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß bietet ca. 37 m' Wohnfläche und eine sonnige Terrasse mit ca. 10 m² - perfekt, um den Tag mit einer Tasse Kaffee im Freien zu beginnen.
Der durchdachte Grundriss schafft ein helles und gemütliches Wohnambiente:

 Vorraum
⁠WC
⁠Badezimmer
⁠Zimmer 1 ca. 18 m²
⁠Zimmer 2 ca. 11 m² 
⁠Terrasse ca.  10,00 m² 

Die Lage könnte kaum besser sein: Im beliebten 18. Bezirk
Währing genießen Sie Wiener Charme, kurze Wege zu Märkten, Cafés und Parks sowie beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap