Dachgeschosswohnung in Wien

Die Lage im beliebten Grätzl nahe der äußeren Mariahilfer Straße vereint urbanes Leben mit entspannter Nachbarschaft – ein Ort, der heute schon begeistert und langfristig Potenzial bietet.

Diese ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Hollergasse bietet alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht – in einem charmanten Gründerzeithaus, das 2006 hochwertig saniert wurde.

Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständiges Investment: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in Ruhelage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Licht und eine sonnige Terrasse.

DIE HIGHLIGHTS:

- DG Ausbau im Jahr 2006
- beheizt mittels Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden - Barrierefreier Zugang über die Reichsapfelgasse
- ca. 7 m² große Terrasse mit freiem Blick
- Kellerabteil mit ca. 3 m²
- Möglichkeit zur Schaffung einer Klimaanlage und Außenbeschattung im Wohnungseigentumsvertrag geregelt

DIE LAGE HIGHLIGHTS:

- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten)
- Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote

PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 349.000,-.

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