Hochparterre-Wohnung in Salzburg

Top Lage in Salzburg Parsch!
Aktuell vermietete 3-Zimmerwohnung direkt am Preuschenpark

Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs! Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77 m² Wohnfläche plus Loggia liegt direkt am Preuschenpark – in absoluter Ruhelage und dennoch nur 50 Meter von der S-Bahn-Station Salzburg Parsch entfernt.
Eine seltene Gelegenheit für Anleger oder künftige Eigennutzer, die eine wertbeständige Immobilie in Toplage suchen.

Raumaufteilung & Wohngefühl

Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung:

Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Separate Küche mit ausreichend Platz.

Schlafzimmer mit angenehmer Raumtiefe.

Weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.

Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Essbereich

Praktischer Abstellraum.

Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente, während der Balkon einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet.

Ausstattung & Details

Wohnfläche: ca. 77 m²

Balkon mit Südost-Ausrichtung

Geräumiges Kellerabteil

Heizung über Fernwärme – effizient und umweltfreundlich

Tiefgaragenplatz optional verfügbar!

Gepflegtes Mehrparteienhaus in ruhiger Umgebung in bester Lage

Sehr gute Infrastruktur – Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung ist derzeit befristet bis August 2027 gut vermietet – eine ideale Gelegenheit für Anleger, die Wert auf eine sofortige Rendite und eine langfristig sichere Lage legen.