Dachgeschosswohnung in Wien

Ihr neues Zuhause in Wien-Liesing erwartet Sie!Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Altmannsdorfer Straße befindet sich diese rund 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse und wunderschönem Ausblick über die Stadt.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, das helle, freundliche Ambiente und den offenen Wohnbereich, der ein besonderes Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt.Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein – perfekt, um den Tag bei einem traumhaften Blick über Wien ausklingen zu lassen.Auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 52m², 2 helle ZimmerLage: Dachgeschoss mit LiftZustand: neuwertig (Parkett, Fliesen)Küche: EinbaukücheZusätzlich: Garagenplatz, Kellerabteil und FahrradabstellraumKaufpreis & KonditionenKaufpreis: EUR 279.000,- (VB) + 29.000 für Garagenplatz (optional)Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.Service & BesichtigungEin ausführliches Exposé mit Grundriss und Plänen erhalten Sie gerne per E-Mail – bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten.Unser Finanzierungsservice unterstützt Sie kostenlos und unverbindlich bei der Wahl der besten Finanzierungslösung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung präsentieren zu dürfen!Ihre Ansprechpartnerin:
Rene Ecker, Bakk. Phil.
Mobil:  [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.Bilder mit Einrichtungsbeispiel KI-generiertNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/deHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap