Einfamilienhaus zum kaufen in Wien

Architektenhaus mit Hallenschwimmbad im 22. Bezirk – Einzigartiges Wohnerlebnis auf 665 m² Grundstück
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus  22. Bezirk (Essling) bietet nicht nur großzügige 254 m² Wohnfläche, sondern auch eine architektonisch durchdachte Raumaufteilung, die ihresgleichen sucht. Das im Jahr 1970 errichtete Haus wurde von einem Architekten geplant und überzeugt durch seinen besonderen Charakter und ein einzigartiges Wohngefühl.
Highlights auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 254 m²Grundstück: ca. 665 m²Architektenhaus mit durchdachtem GrundrissIndoor-Schwimmbad – Wellness das ganze Jahr überGroßzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin – ideal für gemütliche Abende3 Schlafzimmer + 2 weitere individuell nutzbare Zimmer (Büro, Gästezimmer etc.)Voll unterkellert – viel Stauraum oder Platz für HobbyräumeCarport für bequemes Parken auf dem GrundstückSaunaDas Haus wartet darauf, von neuen Eigentümern zum Leben erweckt zu werden. Mit etwas Fantasie lässt sich hier ein wahres Wohnjuwel schaffen – perfekt für Familien, Individualisten oder kreative Köpfe, die das Besondere suchen.
Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage im 22. Bezirk bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Hauses mit Hallenbad!

KAUFPREIS € 949.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.